1250 m² Büro unterteilbar im 1. OG

Die Objekte bieten einen unmittelbaren Blick auf den Rhein und Hafen, grossflächige und moderne Fensterfronten, Loftcharakter, sowie einen äusserst attraktiven Blick auf die neue Eingangshalle. Weitere Pluspunkte dieser nicht alltäglichem Mietobjekte sind die Möglichkeit zur individuellen Raumeinteilung, sowie ein interessantes, bewährtes Gestaltungskonzept.

Angebotseckpunkte
Fläche	1250 m² im 1. OG unterteilbar (siehe Grundriss)
Stockwerk	1. OG
Beschreibung	Direkte Erschliessung ab Eingangshalle und Galerie Optimale Eignung für Grossraum mit Glaseinteilungen Raumhohe Fenster zur Lobby, Loftcharakter Blick je nach Objektdirekt auf Rhein und Hafen
Ausstattung	Edelrohbau Farbanstriche erneuert an Decken und Wände Küchenanschlüsse vorhanden z.T. bestehende Doppelböden weitere Ausbauwünsche nach Absprache
Gestaltungsmöglichkeit	individueller einteilbarer Grundriss Bestehendes Gestaltungs-, Farb- und Materialkonzept
Verfügbarkeit	nach Vereinbarung
Vermietungszins pro m² (CHF/m² p.a., exkl. NK)	CHF 250.00 bis 270.00/m² p.a., exkl. NK
Nebenkosten pro Monat	individuell je nach Objektgrösse
Bemerkungen	Einstellplatz CHF 200.-- / Monat Abstellplätze CHF 120.-- / Monat Veloparkplätze kostenlos vor Gebäude und in Einstellhalle Warenlift zur Mitbenutzung Fitnessraum im Gebäude Neues Restaurant mit Gartenterrasse
Mietdauer (Standardvertrag)	mind. 5 Jahre / 10 Jahre (nach Vereinbarung)
Mietzinssicherheit:	8 Bruttomieten

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Grundriss 1. OG

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