465 m² Büro mit Rheinblick im EG

Suchen Sie das wirklich Besondere? Dieses Objekt bietet einen unmittelbaren Blick auf den Rhein, eine grossflächige und moderne Fensterfront, eine Raumhöhe von 4 m, sowie einen äusserst attraktiven Blick auf die neue Eingangshalle mit Industrie–Charakter. Weitere Pluspunkte dieses nicht alltäglichen Mietobjektes sind die Möglichkeit zur individuellen Raumeinteilung, sowie ein interessantes Gestaltungskonzept.

Angebotseckpunkte
Fläche	465 m²
Stockwerk	EG
Geeignete Nutzung	Architektur-Büro, Grafik-Unternehmen, Marketing-Agentur, IT-Dienstleistung, Logistik-Dienstleistung, allgemeine Büronutzung
Ausstattung	Industrieboden dito Eingangsbereich Farbanstriche erneuert an Decken und Wänden Küchenanschlüsse vorhanden
Gestaltungsmöglichkeit	individueller einteilbarer Grundriss
Verfügbarkeit	Nach Vereinbarung
Vermietungszins pro m² (CHF/m² p.a., exkl. NK)	CHF 275.--/m² p.a., exkl. NK
Nebenkosten pro Monat	CHF 1'500.--/Monat
Bemerkungen	Einstellplatz CHF 200.-- / Monat Abstellplätze CHF 120.-- / Monat Veloparkplätze kostenlos vor Gebäude und in Einstellhalle Warenlift zur Mitbenutzung Fitnessraum im Gebäude Neues Restaurant mit Gartenterrasse
Mietdauer (Standardvertrag)	mind. 5 Jahre, bzw. nach Vereinbarung
Mietzinssicherheit:	8 Bruttomieten

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