530 m² mit Blick zur Eingangshalle im 1. OG

Dieses helle und moderne Objekt besticht durch seine grosszügigen Fensterfronten und dem attraktiven Standort direkt über der Eingangshalle mit Blick zum Rhein. Weitere Pluspunkte bieten die Möglichkeiten zur individuellen Raumeinteilung, sowie ein interessantes Gestaltungskonzept und die optimale Erschliessung ab Galerie / Eingangshalle.

Angebotseckpunkte
Fläche	Fläche 1: 445 m², Fläche 2: 85 m², Total: 530 m²
Stockwerk	1. OG
Geeignete Nutzung	Architektur-Büro, Grafik-Unternehmen, Marketing-Agentur, Telemarketing, Logistik-Dienstleistung, Reederei, IT-Dienstleistung, allgemeine Büronutzung
Ausstattung	verlegebereiter Unterlagsboden Farbanstriche erneuert an Decken und Wänden Küchenanschlüsse vorhanden neues Damen- und Herren-WC im Mietobjekt
Gestaltungsmöglichkeit	individueller einteilbarer Grundriss
Verfügbarkeit	Nach Vereinbarung
Vermietungszins pro m²(CHF/m² p.a., exkl. NK)	CHF 270.--/m²p.a., exkl. NK
Nebenkosten pro Monat	CHF 1'700.--/Monat
Bemerkungen	Einstellplatz CHF 200.-- / Monat Abstellplätze CHF 120.-- / Monat Veloparkplätze kostenlos vor Gebäude und in Einstellhalle Warenlift zur Mitbenutzung Fitnessraum im Gebäude Neues Restaurant mit Gartenterrasse
Mietdauer (Standardvertrag)	mind. 5 Jahre, bzw. nach Vereinbarung
Mietzinssicherheit:	8 Bruttomieten

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Grundriss 1. OG

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